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RESERVER

Les Viviales **

Investir en résidence de tourisme et d'affaires dans les Yvelines (78)

La résidence est située dans un cadre privilégié à proximité du bois de Saint Benoît. Elle compte 75 appartements du T1 au T2 de 17 m² à 36 m².

Elle bénéficie d’un accès direct sur la N10 et se situe à seulement 10 min du centre-ville. Elle dispose de tous les types de commerces à proximité. Cet environnement de qualité, son accès facile et la qualité des prestations offertes, en font une résidence à fort potentiel.

 

POURQUOI INVESTIR ?
 

Le marché

  • 3% de taux de croissance par an
  • 3,1 M de voyageurs d’affaires par an
  • Un potentiel exceptionnel
     

L’investissement

  • Loyers sécurisés
  • Statut LMP / LMNP
  • Rentabilité attractive à 4,60% (net de charges)
     

La Résidence

  • Taux de remplissage de 78 % en 2015 
  • Une entreprise à taille humaine, proche et à l’écoute des propriétaires
  • Des contrats-cadre avec de grandes entreprises (SNCF + Continental) pour des longs ou courts séjours


LES YVELINES

  • 2e bassin économique français
     

EN 3e POSITION

  • des villes épargnées par le chômage
     

RAMBOUILLET

  • Une situation exceptionnelle entre Chartres et Versailles, à 50 km de Paris
     

UNE DESTINATION APPRECIÉE

  • Pour son patrimoine culturel et naturel riche et varié
     

UNE QUALITÉ DE VIE

  • Aux portes du Parc Naturel Régional de la Haute Vallée de la Chevreuse

 

Tout savoir sur le LMNP occasion pour investir dans l'immobilier !

Un statut accessible à tous, un parfait complément de revenu, de surcroît immédiat…
 

  • - Stabilité et sécurité fiscale ?
  • - Récupération de la TVA ?
  • - Réduction d’impôt ?
  • - Revenus locatifs générés non imposables ?

     

Découvrez toutes les informations sur les lois et les avantages liés à l'acquisition d'un LMNP occasion.

 

N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur les opportunités d'investissement en LMNP à Rambouillet dans les Yvelines (78) en région Ile-de-France.


Tél. 01.34.57.23.00 

Email : info-reservation@giroderie-rambouillet.fr